1999〜2009年築, 専有面積66.53㎡〜86.53㎡の平均販売価格
兵庫県
48.1万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比-6.9%
リビオ西宮学文
兵庫県西宮市小松北町一丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 142戸 / RC造
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4階 / 76.53㎡の場合
相場
4,139万円
54.1万円/㎡
2,169
3,482
4,795
6,108
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,795万円
45.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月25日
リビオ西宮学文
4,480万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 61.2万円 | 4階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,380万円 | 50.3万円 | 3階 | 87.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 3,998万円 | 58.8万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,180万円 | 50.1万円 | 3階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 4,280万円 | 51.3万円 | 3階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,680万円 | 56.1万円 | 3階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,698万円 | 52.0万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 3,798万円 | 53.4万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,898万円 | 54.8万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 3,998万円 | 56.2万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 4,290万円 | 53.7万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/14 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/09 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では6.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リビオ西宮学文 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松北町一丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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